Vloer verwijderen

Vloer verwijderen met duidelijke afspraken over de ondergrond

Wilt u een vloer verwijderen, dan is het belangrijk om vooraf vast te stellen welke lagen weg moeten en hoe de ruimte daarna wordt achtergelaten. Een klikvloer kan vaak relatief eenvoudig worden opgenomen, terwijl verlijmd pvc, tapijt of linoleum meer tijd en gereedschap vraagt.

Schouwman Ontruimingen verzorgt het loshalen, verzamelen en afvoeren van afgesproken vloerlagen. Ook plinten, profielen en ondervloeren kunnen worden meegenomen wanneer dit vooraf in de opdracht is vastgelegd.

We verwijderen vloeren in woningen en bedrijfsruimtes. Het vloerwerk kan afzonderlijk worden uitgevoerd of worden gecombineerd met een ontruiming, verbouwing of complete oplevering.

Waarom moet een bestaande vloer worden verwijderd?

Er zijn verschillende redenen om vloerafwerking weg te halen. Een verhuurder kan dit bij de eindoplevering verplicht stellen, maar de vloer kan ook versleten, vervuild of ongeschikt voor een nieuwe inrichting zijn.

Vloerverwijdering kan nodig zijn:

• bij het einde van een huurcontract;
• voorafgaand aan het leggen van een nieuwe vloer;
• bij renovatie of herindeling van een ruimte;
• wanneer de vloer door vocht of vervuiling is aangetast;
• voor de verkoopvoorbereiding van een woning;
• na het ontruimen van een woning of bedrijfspand;
• wanneer meerdere vloerlagen over elkaar liggen;
• als de vloer niet door een volgende huurder wordt overgenomen.

Heeft u een inspectierapport van een verhuurder ontvangen? Stuur dit mee, zodat duidelijk is welke ruimtes en vloerlagen moeten worden aangepakt.

Welke soorten vloeren kunnen we verwijderen?

Iedere vloerafwerking vraagt om een eigen aanpak. De bevestiging, leeftijd en staat van het materiaal bepalen hoeveel werk nodig is.

Afhankelijk van de situatie kunnen we onder meer verwijderen:

• laminaat en klikvloeren;
• tapijt en kamerbrede vloerbedekking;
• tapijttegels;
• losliggend pvc;
• verlijmde pvc-stroken en -tegels;
• vinyl en vloerzeil;
• linoleum en marmoleum;
• rubberen vloerafwerking;
• ondervloeren en isolatielagen;
• plinten en overgangsprofielen.

Niet ieder type vloer of iedere ondergrond kan zonder aanvullende beoordeling worden behandeld. Geef daarom vooraf zo nauwkeurig mogelijk aan welk materiaal aanwezig is.

Losliggende vloer of verlijmde vloer

Het verschil tussen een losliggende en verlijmde vloer heeft veel invloed op de uitvoering. Laminaat en andere klikvloeren kunnen meestal in delen worden opgenomen. Bij een verlijmde vloer moet het materiaal mechanisch van de ondergrond worden losgemaakt.

Na een verlijmde vloer kunnen lijm- en materiaalresten zichtbaar blijven. Hoeveel resten achterblijven, hangt af van:

• het gebruikte lijmproduct;
• de ouderdom van de vloer;
• het type ondergrond;
• de hechting van het materiaal;
• eerder aangebrachte egalisatielagen;
• vocht, schade en slijtage.

Daarom maken we onderscheid tussen de vloer verwijderen en de ondergrond volledig lijmvrij, egaal of legklaar maken.

Wat valt binnen de opdracht?

Vooraf leggen we precies vast welke onderdelen worden verwijderd. Daarmee voorkomt u dat u een ander eindresultaat verwacht dan in de offerte is opgenomen.

We spreken onder meer af:

• welke kamers of zones worden aangepakt;
• welke zichtbare vloerlaag wordt verwijderd;
• of een tweede vloerlaag eveneens weg moet;
• of plinten en profielen worden meegenomen;
• of de ondervloer wordt verwijderd;
• wat er met losse lijm- en materiaalresten gebeurt;
• of het vrijgekomen afval wordt afgevoerd;
• hoe de ruimte na afloop wordt achtergelaten.

Het volledig herstellen of egaliseren van de ondergrond is een afzonderlijke werkzaamheid en niet automatisch inbegrepen.

De ruimte vooraf leeghalen

Een vloer kan alleen veilig en efficiënt worden verwijderd wanneer de werkruimte voldoende vrij is. Meubels, dozen en losse spullen moeten daarom eerst uit de kamer worden gehaald.

U kunt dit zelf doen of met ons afspreken dat we helpen met:

• meubels verplaatsen;
• grote meubels demonteren;
• achtergebleven inboedel verwijderen;
• spullen naar een andere ruimte brengen;
• af te voeren huisraad meenemen;
• de looproute naar buiten vrijmaken.

Moet de volledige woning worden leeggemaakt? Dan kan het vloerwerk worden gecombineerd met een woningontruiming.

Staat vooral de bovenste verdieping nog vol? Dan kan eerst de zolder worden ontruimd.

Plinten, profielen en ondervloer meenemen

Bij vloerwerk horen vaak aanvullende onderdelen. Plinten kunnen op de wand zijn gelijmd, genageld of geschroefd. Overgangsprofielen en ondervloeren kunnen eveneens apart bevestigd zijn.

Geef vooraf aan of deze onderdelen moeten blijven of weg mogen. Bij verwijdering kunnen bevestigingspunten of lichte beschadigingen zichtbaar worden.

We spreken daarom af:

• welke plinten worden verwijderd;
• of overgangsprofielen worden meegenomen;
• wat er met de ondervloer gebeurt;
• of isolatiemateriaal moet worden afgevoerd;
• of zichtbare bevestigingen worden verwijderd;
• welk klein herstel eventueel nodig is.

Voor aansluitende praktische herstelpunten kunnen onze klusdiensten mogelijk worden ingezet.

Wat gebeurt er met spijkers, nietjes en lijmresten?

Na het verwijderen van tapijt of een ondervloer kunnen nietjes, spijkers en lijmresten achterblijven. Welke resten worden verwijderd, hangt af van de afgesproken eindstaat.

Losse en uitstekende bevestigingen kunnen binnen de opdracht worden meegenomen. Vastzittende lijm vraagt vaak om schuren, frezen of een andere mechanische behandeling.

Mogelijke vervolgwerkzaamheden zijn:

• nietjes en spijkers verwijderen;
• losse lijmresten afsteken;
• vastzittende lijm mechanisch behandelen;
• losse egalisatie verwijderen;
• plaatselijke beschadigingen repareren;
• de ondergrond opnieuw egaliseren.

Deze onderdelen worden afzonderlijk beoordeeld. De eisen van de nieuwe vloerlegger kunnen helpen om te bepalen hoe schoon en vlak de ondergrond moet zijn.

Bezemschoon, lijmarm of legklaar opleveren

Deze termen worden regelmatig door elkaar gebruikt, terwijl ze niet hetzelfde betekenen.

Bij bezemschoon opleveren zijn de afgesproken vloerlagen en losse resten verwijderd en is de ruimte geveegd. Er kunnen nog vastzittende lijm- of egalisatieresten aanwezig zijn.

Bij een verder behandelde ondergrond worden afgesproken lijm- en materiaalresten aanvullend verwijderd. Of de vloer daarna direct geschikt is voor een nieuwe afwerking, hangt af van de eisen van de vloerlegger.

Legklaar opleveren vraagt doorgaans om een vlakke, droge en voldoende schone ondergrond. Daarvoor kunnen reparatie en egalisatie nodig zijn. We leggen daarom in de offerte concreet vast wat u na de werkzaamheden mag verwachten.

Vloer verwijderen voor een huurwoning

Bij een huurwoning moet zelf aangebrachte vloerafwerking vaak vóór de eindinspectie worden verwijderd. Dat geldt mogelijk ook voor ondervloeren, plinten en bevestigingsmateriaal.

Controleer in het inspectierapport:

• welke ruimtes volledig leeg moeten zijn;
• welke vloeren niet mogen blijven liggen;
• of een volgende huurder de vloer mag overnemen;
• of plinten moeten worden verwijderd;
• hoe de ondergrond moet worden achtergelaten;
• of lijm- en egalisatieresten moeten worden behandeld.

Voor een complete uitvoering kan het vloerwerk onderdeel zijn van woning opleveren aan de woningbouw.

De verhuurder of woningcorporatie bepaalt uiteindelijk of de oplevering wordt geaccepteerd. Wij voeren de afgesproken vloerwerkzaamheden uit op basis van de beschikbare instructies.

Een oude vloer verwijderen voor woningverkoop

Een sterk versleten, beschadigde of vervuilde vloer kan tijdens fotografie en bezichtigingen veel aandacht trekken. Verwijdering kan dan een neutralere basis opleveren.

Of verwijderen verstandig is, hangt af van de staat van de vloer en wat eronder ligt. Na het weghalen kunnen beschadigingen, hoogteverschillen en lijmresten zichtbaar worden. Stem de keuze daarom waar nodig af met de makelaar of nieuwe vloerlegger.

Moeten ook inboedel, losse inrichting en andere zichtbare aandachtspunten worden aangepakt? Dan kan het vloerwerk worden gecombineerd met de woning verkoopklaar maken.

Vloer verwijderen voor een verbouwing

Voor een verbouwing moet de ondergrond vaak volledig bereikbaar zijn. Oude vloerlagen kunnen leidingen, beschadigingen of hoogteverschillen aan het zicht onttrekken.

Voordat we beginnen, horen we graag:

• welke nieuwe vloer gepland is;
• of vloerverwarming aanwezig is;
• welke vloerlagen volgens de aannemer weg moeten;
• hoe vlak de ondergrond moet worden;
• of andere werkzaamheden direct daarna starten;
• wanneer de ruimte beschikbaar moet zijn.

Bij twijfel over leidingen, vloerverwarming of de constructie moet eerst worden vastgesteld hoe diep veilig kan worden gewerkt.

Vloeren verwijderen uit kantoor of winkel

In een bedrijfsruimte gaat het vaak om grotere oppervlakken tapijt, tapijttegels, pvc of linoleum. Een zakelijke opdracht vraagt daarom om voldoende capaciteit en goede logistieke afstemming.

We beoordelen onder andere:

• het totale aantal vierkante meters;
• het aantal afzonderlijke ruimtes;
• de aanwezige kantoor- of winkelinventaris;
• de bereikbaarheid voor afvoer;
• de aanwezigheid van een goederenlift;
• de laad- en parkeermogelijkheden;
• de overdrachtsdatum;
• de gewenste ondergrond voor een nieuwe huurder.

Moet ook de inventaris en inrichting worden verwijderd? Dan kan het vloerwerk worden opgenomen in een bedrijfsontruiming.

Vloer verwijderen na vocht of vervuiling

Tapijt, ondervloeren en andere poreuze materialen kunnen vocht, vuil en geuren vasthouden. Oppervlakkige reiniging is dan mogelijk onvoldoende.

Na lekkage, langdurige vervuiling of rookbelasting kan het nodig zijn om meerdere lagen te verwijderen. Pas daarna wordt zichtbaar of de ondergrond moet drogen, worden gereinigd of worden hersteld.

Bij een vervuilde woning ontruimen plannen we het vloerwerk pas nadat de ruimte voldoende toegankelijk en leeg is gemaakt.

Meld vooraf wanneer sprake is van schimmel, biologische vervuiling of onbekende stoffen. Dan kan eerst een specialistische beoordeling nodig zijn.

Vloerschade na een hennepkwekerij

In een voormalige kweekruimte kunnen vloeren zijn aangetast door water, hoge luchtvochtigheid en zware tijdelijke constructies. Er kunnen ook leidingen of bevestigingen door vloerlagen zijn aangebracht.

Vloerwerk begint in zo’n situatie pas nadat de locatie officieel is vrijgegeven en technische risico’s deskundig zijn beoordeeld. De werkzaamheden worden afgestemd op het voorafgaande ontruimen van de hennepplantage.

Elektrische installaties, constructieve schade en onbekende stoffen vallen niet onder normale vloerverwijdering en moeten door bevoegde specialisten worden behandeld.

Veilig omgaan met oude vloerlagen

Bij oudere vloerafwerking en lijm kunnen materiaalrisico’s bestaan die niet aan de buitenkant herkenbaar zijn. Asbestverdachte vloerzeilen, tegels of lijmlagen mogen niet zonder passend onderzoek worden verwijderd.

Geef het bouwjaar en bekende informatie over de vloer daarom vooraf door. Bij twijfel kunnen werkzaamheden pas beginnen nadat een deskundige heeft vastgesteld dat het materiaal veilig mag worden behandeld.

Ook bij onbekende chemicaliën, ernstige schimmel of biologische verontreiniging kan aanvullende beoordeling nodig zijn.

Afvoer van het vrijgekomen vloermateriaal

Vloerafwerking kan zwaar zijn en veel volume innemen. Binnen de afgesproken opdracht verzamelen en vervoeren we het vrijgekomen materiaal.

Waar praktisch mogelijk houden we verschillende materiaalsoorten van elkaar gescheiden. De mogelijkheden hangen af van:

• het type vloerafwerking;
• de aanwezigheid van lijm en vervuiling;
• de combinatie van verschillende lagen;
• de beschikbare ruimte op locatie;
• de voorwaarden van de afvalverwerker.

Geef vooraf aan wanneer de vloer mogelijk met schadelijke of onbekende stoffen in aanraking is geweest.

Zo verloopt de uitvoering

Na uw aanvraag beoordelen we het vloertype, de oppervlakte, bevestiging en bereikbaarheid. Foto’s van de vloer, randen, plinten en beschadigde delen helpen om de situatie in te schatten.

Vervolgens leggen we vast:

• welke lagen worden verwijderd;
• welke aanvullende onderdelen meegaan;
• of de ruimte eerst moet worden leeggemaakt;
• wat met lijm- en bevestigingsresten gebeurt;
• hoe het materiaal wordt afgevoerd;
• in welke staat de ondergrond wordt achtergelaten.

Op de uitvoeringsdag maken we de vloer systematisch los en verzamelen we het materiaal. Na afloop controleren we of de afgesproken lagen en onderdelen zijn verwijderd.

Waarvan hangen de kosten af?

De oppervlakte is belangrijk, maar niet het enige onderdeel van de prijs. Een losliggende klikvloer vraagt een andere inzet dan een sterk verlijmde pvc- of linoleumvloer.

Voor de offerte kijken we onder andere naar:

• het aantal vierkante meters;
• het type vloer;
• de manier van bevestigen;
• het aantal vloerlagen;
• plinten, profielen en ondervloeren;
• de hoeveelheid lijm- en materiaalresten;
• de bereikbaarheid en verdieping;
• de benodigde afvoer;
• de gewenste eindstaat van de ondergrond.

Duidelijke foto’s en informatie over de opbouw van de vloer maken een nauwkeuriger beoordeling mogelijk.

Waarom Schouwman Ontruimingen inschakelen?

Vloerwerk vraagt om fysieke inzet, passend gereedschap en voldoende afvoercapaciteit. Schouwman Ontruimingen brengt deze onderdelen samen binnen één duidelijke opdracht.

U kunt rekenen op:

• afspraken over de exacte vloerlagen;
• onderscheid tussen losliggende en verlijmde vloeren;
• verwijdering van plinten en ondervloeren waar afgesproken;
• afvoer van vrijgekomen materiaal;
• duidelijkheid over lijmresten en ondergrond;
• combinatie met ontruiming en praktische klussen;
• afstemming op verhuur, verkoop of renovatie.

Zo weet u vooraf welke werkzaamheden worden uitgevoerd en welk resultaat u na verwijdering kunt verwachten.

Gratis offerte voor vloer verwijderen aanvragen

Wilt u vloerafwerking uit een woning, kantoor, winkel of andere ruimte laten verwijderen? Geef via het offerteformulier aan welk vloertype aanwezig is, hoeveel vierkante meter het betreft en hoe de vloer is bevestigd.

Voeg foto’s toe van de vloer, randen en plinten. Beschrijf ook of de ruimte leeg is, welke aanvullende lagen verwijderd moeten worden en hoe u de ondergrond wilt laten achterlaten.

Schouwman Ontruimingen beoordeelt de benodigde werkzaamheden en afvoer. Daarna ontvangt u een duidelijke en vrijblijvende offerte.

Vraag nu gratis een offerte aan.